安吉縣昌碩街道鳳凰路575-577號和579-581號房屋3年租賃權（分零招租）

發布時間：2023年3月3日 8:38:56　　　字體大?。?a href="javascript:dozoom(18)">大中小

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  資產租賃：安吉縣昌碩街道鳳凰路575-577號和579-581號房屋3年租賃權（分零招租）

  掛牌、報名、報價時間：

  信息披露起始日期：2023-03-03

  信息披露截止日期：2023-03-16

  掛牌網址：www.hucqpt.com

  自由報價開始時間：2023.03.03 10:00:00

  限時報價開始時間：2023.03.17 10:00:00

  限時報價期：180 秒

  受讓方資格條件：

  1、意向方應為依法設立并有效存續的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人；2、國家法律法規有特別規定的，意向方應符合相應的條件。

  保證金交納：

  交納方式：線上

  交納時間：2023年3月16日17:00前交納保證金(以完成“浙交匯”平臺保證金訂單支付為準）。

  聯系電話：祁先生   0572-5035366，楊女士  0572-5030160

  交易條件：

  1、該標的拍賣成交后，承租方在3個工作日內將年租金拍賣成交款項直接匯入出租方指定賬戶（賬戶名：安吉文旅資產管理有限公司，賬號：8110801013501326650，開戶行：中信銀行湖州安吉支行）。逾期作違約處理，承租方須承擔違約責任，即除其繳納的競買保證金不予退還外，還將按照有關法律法規追究其法律、經濟責任。憑出租方出具的證明，辦理退還競買保證金（保證金不計息）手續。

  2、承租方在簽訂《房屋租賃合同》前須向出租方繳納合同履約保證金（按2個月租金計算）。合同履約保證金待租賃到期，在出租方檢查租賃物無損后7日內無息退還。如承租方有違約行為的，在承租方應當支付違約金或賠償損失時，出租方可直接從合同履約保證金中扣減，直接抵付違約金或賠償出租方的損失，還將按照有關法律法規追究其法律、經濟責任。

  3、該標的的地理位置、環境狀況、新舊程度、結構好壞、質量狀況和存在相關風險，各競拍人必須作實地了解查看，認真審看標的物。標的的瑕疵和面積差異不影響本次拍賣的成交價，出租方不承擔瑕疵（包括隱性瑕疵）和面積差異及清場移交擔保責任。

  4、承租方必須自行辦好經營中所需的一切證照。依法經營、照章納稅，否則責任自負。不得在所承租的房屋和場地上存放對周邊環境和房產及其附屬設備有腐蝕、污染和破壞的有害物品，否則，承租方對所造成的損失應當依據有關規定予以賠償。

  5、承租方的其他相關權利和義務按照《房屋租賃合同》條款履行。

  6、出租標的按騰退后現狀交付使用，交付時出租方不保證原裝修、裝飾物的完好，不負責原裝修的拆除工作。

  7、出租標的目前處于使用中，如非原承租方承租，需原承租方騰退后才能簽訂租賃合同。承租方應理解出租方在清退原承租方工作方面的復雜性，如競得后30個自然日內交付的按租賃期順延處理，超過30個自然日的雙方協商處理。如自項目成交后第60個自然日內雙方仍未簽訂租賃合同的，項目自動終結，出租方有權收回標的或收回后重新掛牌。

  8、承租方競得后不得變更簽約人，不得對出租標的進行轉租、分租、調換使用或抵押。

  9、房屋租賃合同中除承租方相關信息及“租金價格”條款等手填條款外，其他條款均已確定而不得修改。

  10、本項目出租方服務費由承租方承擔。